주거지원

청년 주거 정책을 준비하면서 “행복주택이랑 매입임대주택 뭐가 다르지?”
라는 고민을 많이 하게 돼요. 두 제도 모두 공공임대주택이지만, 임대료·조건·입주 전략 면에서 차이가 있어요.
2025년 최신 흐름을 기준으로 정리해 볼게요.

1. 두 제도 기본 이해

먼저 개념을 간단히 보면 이래요.

• 행복주택: 정부·공공기관이 신축 공공임대아파트로 공급하는 주거예요. 청년뿐 아니라 신혼부부·대학생 등 폭넓은 계층을 대상으로 해요.
• 청년 매입임대주택: LH 등이 기존 주택을 매입해서 시세보다 훨씬 저렴한 임대료로 공급하는 주택이에요. 청년 집중형 모델이에요.

두 제도는 모두 월세 부담을 낮추고 주거 안정성을 높이는 목적이지만, 방식과 전략이 조금 달라요.

전세 자금 마련이 쉽지 않은 청년들에게 청년 전세임대주택은 정말 유용한 제도예요.
LH 등 공공기관이 청년이 원하는 주택의 전세계약을 대신 체결하고, 이를 저렴하게 재임대하는 방식이에요.
2025년 기준으로 자격, 지원 한도, 신청 방법, 유의사항까지 차근차근 정리했어요.

청년 전세임대주택이란?

청년 전세임대주택은 LH 등 공공기관이 청년을 위해 기존 전세 주택을 전세 계약하고 재임대하는 제도예요.
청년이 직접 높은 전세 보증금을 준비하지 않아도 되고, LH가 대신 보증금을 담보해주는 방식이에요.
일반 전세보다 월 부담이 낮고, 장기 거주도 가능한 구조예요.