https://simpol.me/tags/%EC%9B%94%EC%84%B8%EC%A0%84%ED%99%98/Recent content in 월세전환 on Simpol의 심플한 청년 부동산 정보Hugoko-krMon, 16 Mar 2026 00:00:00 +0000https://simpol.me/post/%EC%A0%84%EC%9B%94%EC%84%B8%EC%A0%84%ED%99%98%EC%9C%A8-%EA%B3%84%EC%82%B0%EB%B2%95-2026%EB%85%84-%EC%A0%84%EC%84%B8%EC%97%90%EC%84%9C-%EC%9B%94%EC%84%B8-%EC%A0%84%ED%99%98-%EC%8B%9C-%EA%B8%B0%EC%A4%80/Mon, 16 Mar 2026 00:00:00 +0000https://simpol.me/post/%EC%A0%84%EC%9B%94%EC%84%B8%EC%A0%84%ED%99%98%EC%9C%A8-%EA%B3%84%EC%82%B0%EB%B2%95-2026%EB%85%84-%EC%A0%84%EC%84%B8%EC%97%90%EC%84%9C-%EC%9B%94%EC%84%B8-%EC%A0%84%ED%99%98-%EC%8B%9C-%EA%B8%B0%EC%A4%80/<p>사당에서 자취하면서 계약 갱신 때마다 &ldquo;전세를 월세로 바꾸자&quot;거나 &ldquo;보증금을 낮추고 월세를 올리자&quot;는 제안을 받을 때가 있었어요. 그때 전월세전환율을 몰랐으면 적정 월세가 맞는지 판단할 수 없었을 거예요.</p> <h2 id="전월세전환율이란">전월세전환율이란</h2> <p>전월세전환율은 전세 보증금을 월세로 바꿀 때 적용하는 환산 비율이에요. 반대로 월세를 전세로 전환할 때도 이 비율을 사용해요. 쉽게 말해 &ldquo;보증금 1억 원을 월세로 바꾸면 한 달에 얼마를 내야 하나?&ldquo;를 계산하는 기준이에요.</p> <h2 id="법정-전월세전환율">법정 전월세전환율</h2> <p>주택임대차보호법 제7조의2에 따라 전월세전환율에는 법정 상한이 있어요.</p> <pre tabindex="0"><code>법정 전월세전환율 = 한국은행 기준금리 + 대통령령 이율(2%) </code></pre><p>2026년 1월 기준 한국은행 기준금리가 2.5%이므로:</p>