대출규제

2025년 하반기부터 금융당국이 스트레스 DSR (Stress Debt Service Ratio, 스트레스 총부채원리금상환비율) 규제를 본격 도입하면서,
대출 환경이 이전보다 훨씬 까다로워졌어요. 월세만 내며 살고 있는 30대 직장인 입장에서는 ‘내 집 마련’이나 ‘전세 진입’ 등 자금 계획에 실질적인 영향을 받을 수 있어요.
여기서는 스트레스 DSR이 무엇인지, 그리고 월세러에게 어떤 현실적 부담을 줄 수 있는지 쉽게 정리했어요.

1. 스트레스 DSR이란?

먼저 DSR은 총부채원리금상환비율이에요.
연간 소득 대비 원리금 상환액 비율을 기준으로 해서, 빚을 얼마나 감당할 수 있는지를 보는 지표예요.