https://simpol.me/tags/%EA%B1%B4%EA%B0%95%EB%B3%B4%ED%97%98%EB%A3%8C/Recent content in 건강보험료 on Simpol의 심플한 청년 부동산 정보Hugoko-krMon, 09 Mar 2026 00:00:00 +0000https://simpol.me/post/2026%EB%85%84-%EA%B3%B5%EC%8B%9C%EA%B0%80%EA%B2%A9-%EC%A1%B0%ED%9A%8C-%EB%B0%A9%EB%B2%95-%EC%9E%AC%EC%82%B0%EC%84%B8-%EA%B1%B4%EB%B3%B4%EB%A3%8C%EC%97%90-%EB%AF%B8%EC%B9%98%EB%8A%94-%EC%98%81%ED%96%A5/Mon, 09 Mar 2026 00:00:00 +0000https://simpol.me/post/2026%EB%85%84-%EA%B3%B5%EC%8B%9C%EA%B0%80%EA%B2%A9-%EC%A1%B0%ED%9A%8C-%EB%B0%A9%EB%B2%95-%EC%9E%AC%EC%82%B0%EC%84%B8-%EA%B1%B4%EB%B3%B4%EB%A3%8C%EC%97%90-%EB%AF%B8%EC%B9%98%EB%8A%94-%EC%98%81%ED%96%A5/<p>최근 부동산 관련 기사를 보다가 &ldquo;공시가격이 올랐다&quot;는 소식에 재산세랑 건보료가 얼마나 달라지는지 궁금했어요. 저는 아직 집을 소유하고 있지 않지만, 청약이나 내 집 마련을 준비하면서 공시가격의 의미를 제대로 알아둬야겠다고 느꼈어요.</p> <h2 id="공시가격이란-무엇인가">공시가격이란 무엇인가</h2> <p>공시가격은 정부가 매년 조사하여 공시하는 부동산의 공식 가격이에요. 시세와는 다른 개념으로, 세금 부과와 각종 행정 목적의 기준이 되는 가격이에요.</p> <p>주택의 경우 &lsquo;공동주택 공시가격&rsquo;과 &lsquo;개별주택 공시가격&rsquo;으로 나뉘는데, 아파트는 공동주택 공시가격, 단독주택이나 빌라는 개별주택 공시가격으로 고시돼요.</p> <h2 id="공시가격-vs-시세-vs-실거래가-차이">공시가격 vs 시세 vs 실거래가 차이</h2> <table> <thead> <tr> <th>구분</th> <th>공시가격</th> <th>시세</th> <th>실거래가</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>결정 주체</td> <td>정부 (국토교통부)</td> <td>부동산 시장</td> <td>실제 거래 당사자</td> </tr> <tr> <td>용도</td> <td>세금, 건보료 기준</td> <td>매매 참고</td> <td>거래 신고</td> </tr> <tr> <td>수준</td> <td>시세의 60% ~ 80%</td> <td>시장 거래 가격</td> <td>실제 매매 가격</td> </tr> <tr> <td>발표 주기</td> <td>연 1회 (4월)</td> <td>수시 변동</td> <td>거래 시마다</td> </tr> </tbody> </table> <p>일반적으로 공시가격은 시세보다 낮게 책정돼요. 2026년 공정시장가액비율은 60%예요.</p>